农村房屋倒塌,宅基地归谁所有?

农村房屋倒塌,宅基地仍归村集体所有。依据《土地管理法》,宅基地所有权属于村集体,使用权属原使用权人,但房屋倒塌不改变所有权归属。若不及时处理,可能导致土地使用权被集体收回,造成权益损失。
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农村房屋倒塌后,宅基地处理需依法进行。常见方式有保持使用权、申请重建或转让使用权。选择时需考虑户口状态、重建意愿及土地政策,确保合法权益。
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房屋倒塌,宅基地处理分情况。操作如下:1.若户口仍在村,可保持使用权,继续占有或使用;2.若打算重建,需向村集体申请,获批准后方可;3.若不再使用,可考虑转让使用权给他人,需遵循相关程序;4.若户口迁出且房屋已拆,土地使用权将被集体收回。
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